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Sofort-Vermittlung (Verkauf sowie Vermietung) von exklusiven Apartments, luxuriösen Eigentumswohnungen in den Regionen Stuttgart, Heilbronn, Baden-Baden, Karlsruhe, Ludwigshafen, Darmstadt, Offenbach, Frankfurt am Main und darüber hinaus.

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Luxuriöse Apartments, Wohnungen verkaufen oder vermieten ?

Sie wollen Ihr Luxusapartment verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei Luxusimmobilien-Makler.com richtig. Wir haben uns spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Gebäuden - sei es ein Apartment, eine Stadtvilla, ein Luxushaus auf dem Land oder eine anspruchsvolle Gewerbeimmobilien.
Wir schätzen Ihr Objekt richtig ein und erstellen für Sie gerne eine Wertermittlung, die wir kostenfrei anbieten. Unser Familienbetrieb wird seit über 25 Jahren solide und erfolgreich geführt. Eine zuverlässige Durchführung aller Arbeiten sichern wir Ihnen verbindlich zu.

Merkmale einer Luxuseigentumswohnung

Alles, was bei einer Eigentumswohnung über eine höhere Standardausstattung hinausgeht wird als luxuriös eingestuft. Merkmale sind übergroße Räume, raffinierter Schnitt, oftmals Maisonettestil, hochwertige Baumaterialien (edler Naturstein, seltene Hölzer, gesunde Dämmung) sowie Designer-Einbauküchen und mehrere Bäder, eventuell mit Whirlpool und Sauna. Immer populärer werden Smarthomes zur Steuerung der Haustechnik (z. B. Jalousien, Klimageräte, Lüftung, Heiztechnik), moderne Beleuchtung, klimafreundliche Heizung und Energieversorgung. Den Wert einer Luxuswohnung erhöhen zudem Verglasungen, die Art der Fenster sowie auch das Vorliegen eines Sicherheitskonzepts (z. B. Umfriedung, Sicherheitstüren/-fenster, Alarmanlage, Videoüberwachung, Panikraum). Barrierefreiheit stellt weiterhin ein
wichtiger Faktor dar, wenn es um die Werteinschätzung von Wohnimmobilien geht. Ist ein Apartment alters- oder behindertengerecht, soll dieses schwellenlos, also vollständig mit dem Rollstuhl oder Rollator zugänglich sein. Die Türen sind breiter, Tische sind unterfahrbar, die Bäder geräumig, die Toiletten erhöht und mit Stützhilfen ausgestattet. Die Immobilie sollte eine Notrufanlage aufweisen, über die jederzeit Fachpersonal gerufen werden kann. Zu einer Luxus-Ausstattung können ebenfalls eine breite Terrasse, ein separates Ankleidezimmer, Räume für ein Au-Pair-Mädchen, eine Pflegekraft oder einen Concierge gehören. Die genannten Merkmale spiegeln sich im Kauf- oder Mietpreis wider und sind maßgeblich für die Wertstabilität einer Luxuswohnimmobilie.

Wir sind Mitglied im:

Cyberforum Karlsruhe e.V.   /  Marketing-Club Karlsruhe e.V.
und bei der gefa Sinzheim/Baden-Baden e.V.

Ihre Vorteile bei Luxusimmobilien-Makler.com

Hohes Engagement

Wir gewährleisten höchstes Engagement, um Ihr Apartment zeitnah zu vermitteln.

Unabhängigkeit

Wir verfolgen zu 100 % Ihre Interessen und sind an niemanden gebunden.

Solidität, Erfahrung seit 1996

Unser Familienbetrieb ist überschaubar und wird solide geführt, seit über 25 Jahren.

Bestes Know-how

Kaufpreise, Mieten, Lagen, Situationen vor Ort, Interessenten, etc. – wir kennen sämtliche Faktoren, die es für eine erfolgreiche Vermittlung braucht.

Internetmarketing-Kompetenz

Hohe Kompetenz vorhanden bzgl. Suchmaschinen-Optimierung (SEO), Google Adwords, Social Media und Verkaufsportalen.

Alle führenden Immobilenplattformen

Ihre Objekte werden in allen führenden Immobilienplattformen sowie Google und Strassburg.eu platziert.

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