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Wir vermitteln Ihr Luxusapartment, Ihre Luxuswohnung
Sofort-Vermittlung (Verkauf sowie Vermietung) von exklusiven Apartments, luxuriösen Eigentumswohnungen in den Regionen Stuttgart, Heilbronn, Baden-Baden, Karlsruhe, Ludwigshafen, Darmstadt, Offenbach, Frankfurt am Main und darüber hinaus.
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Luxuriöse Apartments, Wohnungen verkaufen oder vermieten ?
Sie wollen Ihr Luxusapartment verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei Luxusimmobilien-Makler.com richtig. Wir haben uns spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Gebäuden - sei es ein Apartment, eine Stadtvilla, ein Luxushaus auf dem Land oder eine anspruchsvolle Gewerbeimmobilien.
Wir schätzen Ihr Objekt richtig ein und erstellen für Sie gerne eine Wertermittlung, die wir kostenfrei anbieten. Unser Familienbetrieb wird seit über 25 Jahren solide und erfolgreich geführt. Eine zuverlässige Durchführung aller Arbeiten sichern wir Ihnen verbindlich zu.
Merkmale einer Luxuseigentumswohnung
Alles, was bei einer Eigentumswohnung über eine höhere Standardausstattung hinausgeht wird als luxuriös eingestuft. Merkmale sind übergroße Räume, raffinierter Schnitt, oftmals Maisonettestil, hochwertige Baumaterialien (edler Naturstein, seltene Hölzer, gesunde Dämmung) sowie Designer-Einbauküchen und mehrere Bäder, eventuell mit Whirlpool und Sauna. Immer populärer werden Smarthomes zur Steuerung der Haustechnik (z. B. Jalousien, Klimageräte, Lüftung, Heiztechnik), moderne Beleuchtung, klimafreundliche Heizung und Energieversorgung. Den Wert einer Luxuswohnung erhöhen zudem Verglasungen, die Art der Fenster sowie auch das Vorliegen eines Sicherheitskonzepts (z. B. Umfriedung, Sicherheitstüren/-fenster, Alarmanlage, Videoüberwachung, Panikraum). Barrierefreiheit stellt weiterhin ein
wichtiger Faktor dar, wenn es um die Werteinschätzung von Wohnimmobilien geht. Ist ein Apartment alters- oder behindertengerecht, soll dieses schwellenlos, also vollständig mit dem Rollstuhl oder Rollator zugänglich sein. Die Türen sind breiter, Tische sind unterfahrbar, die Bäder geräumig, die Toiletten erhöht und mit Stützhilfen ausgestattet. Die Immobilie sollte eine Notrufanlage aufweisen, über die jederzeit Fachpersonal gerufen werden kann. Zu einer Luxus-Ausstattung können ebenfalls eine breite Terrasse, ein separates Ankleidezimmer, Räume für ein Au-Pair-Mädchen, eine Pflegekraft oder einen Concierge gehören. Die genannten Merkmale spiegeln sich im Kauf- oder Mietpreis wider und sind maßgeblich für die Wertstabilität einer Luxuswohnimmobilie.
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