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Penthousewohnungen verkaufen oder vermieten ?

Unter einer Penthousewohnung oder einem Penthouse (auch „Penthauswohnung“ oder „Penthaus“) versteht man ein separates Apartment auf dem Dach eines mehrgeschossigen Gebäudes. Als Penthäuser werden auch Dachapartments genannt in den obersten Geschossen von Hochhausgebäuden, welche häufig über eine luxuriöse Einrichtung und Ausstattung verfügen. Luxus-Penthouses sind gewöhnlich über einen eigenen Lift zu erreichen, verfügen über Dachterrasse, Pool, Garten sowie über einen oftmals
atemberaubenden Fernblick über Stadt und Land. Interessenten sollten abwägen, ob sie ein Penthouse kaufen oder mieten möchten. Als dauerhafter Wohnsitz empfiehlt sich der Kauf, da langfristig hohe Mietbeträge auflaufen würden, die man auch für einen Kauf aufwenden könnte. Ein Erwerb schützt zudem vor Inflation und birgt die Wahrscheinlichkeit einer Wertsteigerung. Jedoch muss ein Käufer die Immobilie dauerhaft pflegen, instandsetzen, modernisieren und verwalten.

Wie hoch ist in etwa der Kaufpreis eines Penthouses?

Standort, Quadratmeteranzahl, Baujahr, Zustand sowie Ausstattung führen jeweils zu individuellen Kaufpreisen von Penthouse­wohnungen. In der Regel sind Luxuspenthouses in der oberen Preisklasse angesiedelt. Die Quadratmeterpreise von Penthouses, aber auch von exklusive Lofts, Apartments oder Maisonette-Wohnungen fangen spätestens bei ca. 8.000,- Euro an. Immobilien dieser Kategorie sind teure Investitionen und Interessenten müssen über ein ausreichendes Vermögen verfügen,
um diese finanzieren zu können. Auch für Vermögende ist der Kauf einer Luxusimmobilie ein großes Investment und sollte gut geplant sein. Erfahrene Immobilienkäufer wissen es: Mit dem Kaufpreis des Penthouses sind nicht alle Kosten abgedeckt. Es kommen hinzu Notar- und Makleraufwendungen, Kosten für den Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer. Bei älteren Gebäuden muss man eventuell mit Modernisierungskosten rechnen.

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